招商租房合同

招商租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，友好协商达成如下条款，以资共同遵守出租方（以下简称“甲方”）注册地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）注册地址法定代表人联系电话鉴于甲方拥有位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该商铺用于商业经营，双方达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的商铺位于，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准

1.2该商铺的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米

1.3该商铺的产权证明文件如下

1.4乙方承租该商铺用于（具体用途），乙方保证其经营内容符合相关法律法规及政府规定第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，若乙方希望继续承租，应当在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该商铺的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应当于本合同签订之日起日内支付，后续租金应当于每（月/季度/半年）开始前日支付

3.3甲方收取租金的账户信息如下户名开户行账号

3.4乙方应当按照约定时间支付租金，逾期支付的，每日应当支付未付部分的%作为违约金第四条押金

4.1乙方应当于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等

4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应当于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条租赁物的交付

5.1甲方应当于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2交付时双方应共同inspect thepremises，并签署《交付确认书》

5.3交付前，甲方负责处理租赁物内的（如垃圾、杂物等），并确保租赁物符合正常使用条件

5.4交付后，乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应当提前书面通知甲方并取得书面同意第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利

6.

1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担

6.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方经营活动的合法性

6.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，包括但不限于物业服务费、水费、电费、燃气费、空调费等

6.

2.2乙方应保证其经营活动合法合规，并自行办理相关经营所需的证照

6.

2.3乙方应合理使用租赁物及设施，避免造成损坏，如有损坏应承担修复责任第3页共5页

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方不得单方面变更或解除合同，否则构成违约第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的违约金，并可采取停水停电等措施，直至乙方履行义务为止

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方因故无法按时交付租赁物，应书面通知乙方，双方可协商顺延租赁期限，若协商不成，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付相当于个月租金的违约金

8.4任何一方违约，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件《租赁物平面图》《交付确认书》其他相关文件（注本文中下划线部分为需要填写的具体内容，包括但不限于地址、金额、日期等）第5页共5页。