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文本内容:
招生租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方因招生需要，希望租用甲方所提供之房屋用于学生住宿及相关活动，甲方同意出租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋概况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于招生及相关学生住宿活动该房屋基本情况如下房屋所有权证编号建筑面积平方米结构房屋用途房间数量间第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式
3.1租金每月人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后日内支付当期租金
3.3租金支付账号甲方指定收款账户为，账户名称，开户银行第四条押金
4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）
4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金，利息不计
4.3甲方不得将押金挪作它用，若甲方因故需要使用押金，应提前书面通知乙方，并说明具体用途第五条房屋的使用
5.1乙方仅可将该房屋用于招生及相关学生住宿活动，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他用途
5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，承担日常维护责任如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿第2页共5页
5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借该房屋
5.4乙方应确保房屋内居住人数符合当地政策规定，并及时向甲方备案居住人员信息第六条双方权利义务
6.1甲方权利
6.
1.1有权监督乙方合理使用该房屋及其附属设施
6.
1.2有权收取租金及押金
6.
1.3有权要求乙方按时支付租金及相关费用
6.2甲方义务
6.
2.1甲方应保证出租房屋的合法性，提供必要文件以配合乙方办理相关手续
6.
2.2乙方在租赁期间内，甲方不得单方面提高租金或提前收回房屋，不得干涉乙方的正常招生及学生生活
6.3乙方权利
6.
3.1乙方有权按合同约定使用该房屋
6.
3.2乙方有权要求甲方履行房屋维修义务，因房屋质量问题导致乙方或学生受到损害的，甲方应承担相应赔偿责任
6.4乙方义务
6.
4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途
6.
4.3乙方应确保房屋安全，防止火灾、盗窃等安全事故发生，因乙方管理不当导致的安全事故，由乙方承担相应责任
6.
4.4乙方应按时支付学生住宿期间的各项费用，包括但不限于水电费、卫生费等，并提供相应缴费凭证第3页共5页第七条合同续签
7.1租赁期满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权
7.2甲乙双方就续签事宜协商一致后，应签订新的租赁合同第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议
8.2有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任
8.
2.1该房屋因不可抗力导致毁损或灭失，无法继续使用的
8.
2.2该房屋被依法征收、征用或拆迁的
8.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同
8.
3.1乙方未按约定支付租金达日以上的
8.
3.2乙方擅自改变房屋结构或用途的
8.
3.3乙方未经甲方书面同意转租、分租或转借该房屋的
8.
3.4乙方利用该房屋从事违法活动的
8.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
4.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的
8.
4.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常招生及学生生活的第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.
1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题，导致乙方无法使用的，甲方应退还全部押金，并按月租金的%向乙方支付违约金
9.
1.2甲方无故提前收回房屋的，应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页
9.2乙方违约责任
9.
2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金
9.
2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿造成的损失
9.
2.3乙方擅自转租、分租或转借该房屋的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此造成的全部损失
9.
2.4乙方利用该房屋从事违法活动的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方遭受的损失第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决
10.2协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。
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