拟写租房合同

拟写租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋产权证编号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋现有装修和设施设备现状见附件《房屋交付清单》乙方对现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共个月

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议否则，本合同自动终止第三条租金标准及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为账户名称银行账号开户银行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金

3.4租金标准在租赁期内不得单方面调整，除非双方另有书面约定第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，如有挪用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第五条租赁房屋的修缮与维护第2页共5页

5.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责甲方收到乙方书面通知后，应于日内进行维修因甲方延误维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用或直接从押金中扣除

5.3租赁期间，如房屋需要重大修缮，双方应另行协商处理第六条租赁房屋的使用要求

6.1乙方承诺仅将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、改变用途或以其他形式处分该房屋

6.2乙方承诺遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事任何非法活动

6.3乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业服务等费用，并承担由此产生的责任

6.4乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在房屋内外随意倾倒垃圾或进行其他可能影响环境卫生的行为第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

7.

1.2甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

7.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要协助

7.2乙方权利与义务第3页共5页

7.

2.1乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用

7.

2.2乙方有权要求甲方履行维修义务，但不得以此为由拒绝支付租金或主张其他权利

7.

2.3乙方应按时归还房屋，办理退租手续第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2有下列情形之一的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

8.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方书面通知后仍逾期日未支付的；

8.

2.2乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；

8.

2.3乙方利用房屋进行非法活动的；

8.

2.4甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用情况结算第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同约定的租金倍的违约金，并赔偿造成的损失

9.2乙方提前退租的，已支付的押金不予退还，并需支付自退租之日起至租赁期届满之日的租金第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《房屋交付清单》《其他约定事项》（如有）甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。