拟租房合同模板

拟租房合同模板合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋内现有设施设备详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，具体条款需另行约定若乙方在租赁期间需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方同意，可协商解除合同，违约金相应减少第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前支付当月租金（季度/年度租金需分阶段支付的具体时间）甲方收取租金后，应向乙方提供正式发票或收据若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，标准为每日租金的%第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或需承担的费用租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若押金不足以抵扣相关费用，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方有义务确保该房屋产权清晰，无任何纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及设施的损坏（因乙方使用不当导致的损坏除外）甲方不得随意提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非经双方协商一致乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得从事非法活动或扰民行为乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费等与房屋使用相关的费用乙方不得将该房屋转租或转借他人，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条费用承担房屋租赁期间的物业管理费、供暖费、燃气费、水费、电费等由方承担具体费用缴纳方式为房屋租赁期间的维修费用，因房屋本身质量问题或自然老化导致的维修由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共5页若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿相应损失若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并扣除相应押金，若损失超过违约金，乙方需另行赔偿若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿相应损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定甲乙双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期附件房屋设施设备清单第4页共5页房屋产权证明注请根据实际情况填写具体信息本合同为模板，签订前建议双方仔细阅读并可咨询专业律师第5页共5页。