拟租房合同软件

拟租房合同软件租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）依法自愿签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区（县）路号幢单元室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2房屋现状（描述房屋的基本情况，如有装修、家具等，请具体说明）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元/（月/季/半年/年），租金标准以双方确认的为准

3.2租金支付方式（银行转账/现金支付），甲方开户银行为，银行账户为

3.3租金支付时间（每月/每季度/每半年/每年）日前支付下一周期的租金，先付后用第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方应承担如下费用

（1）房屋使用过程中的水、电、燃气、宽带、物业等费用；

（2）（如需补充）上述费用由乙方自行承担，并按物业公司或相关部门规定的时间、方式缴付第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同核验房屋内设施设备，确认无误后签署《房屋交接单》

5.2房屋交付时，甲方应提供以下材料

（1）房屋产权证明；

（2）燃气、电力、水务等开户证明；

（3）（如需补充）第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方保证其出租房屋的合法性，未设置任何抵押、查封或其他权利限制

6.2甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

6.3在租赁期间，甲方不得擅自进入或占用乙方承租的房屋，除非有特殊情况且经乙方同意乙方的权利与义务

6.4乙方应按本合同约定支付租金及其它费用，不得无故拖欠

6.5乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或添置设备，应事先征得甲方书面同意

6.6乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的完好第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或结构，造成安全隐患；

（3）乙方擅自将房屋转租、转借、转让或用于非法活动；

（4）（如需补充）

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法正常使用；

（3）（如需补充）第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付金额的‰支付违约金

8.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按月租金的%向乙方支付违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或相关法律人士第5页共5页。