拟造租房合同

拟造租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有房屋出租给乙方使用的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等），房屋产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付等），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第1页共4页第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋及其附属设施交付乙方使用交付时，双方共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证出租房屋的产权清晰，无任何权利纠纷甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态除非另有约定，甲方不得在租赁期间内提高租金甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前通知乙方乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的维修费用乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应按时归还房屋，并保证房屋及其附属设施处于正常使用状态第七条维修责任第2页共4页房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋的财产保险由甲方自行办理，费用由甲方承担第九条租赁期满租赁期满后，双方可协商续租，续租需重新签订合同若乙方不再续租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用第十条解约条件任何一方因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同，可提前解除合同甲方违约情形甲方未按时交付房屋，导致乙方无法使用甲方违反其他约定，导致乙方无法继续使用房屋乙方违约情形乙方未按时支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行非法活动第十一条违约责任任何一方违约，需向对方支付违约金人民币元（大写）因违约导致的其他损失由违约方承担第3页共4页第十二条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）乙方（签字）日期年月日日期年月日第4页共4页。