拱北租房合同审核

拱北租房合同审核合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有位于拱北地区的房屋出租权，乙方希望承租该房屋，双方为明确权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于拱北路号室（以下简称“该房屋”），房屋类型为，建筑面积为平方米该房屋的产权证号为，土地证号为第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于用途乙方向甲方承诺，在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方有意续租，则需在合同期满前日重新签订书面租赁合同第四条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，即乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据第五条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第六条其他费用租赁期间，乙方需自行承担下列费用

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；第2页共5页

（4）供暖费；

（5）；

（6）乙方应按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施第七条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修如房屋或设施需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，若影响乙方正常居住，甲方应提供其他临时住宿安排第八条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及相关费用甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按合同约定使用房屋甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，保证乙方的合法权益不受侵犯乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，确保房屋处于可正常使用状态乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得从事违法犯罪活动第九条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金或改变其他合同条款第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件第4页共5页甲方身份证复印件/营业执照复印件；乙方身份证复印件/营业执照复印件；房屋产权证复印件；房屋权属证明；其他相关文件甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。