拱北租房合同怎么

拱北租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省珠海市拱北地区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于拱北地区，具体地址为（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋性质为（如住宅、商铺等），权属证书编号为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在权属纠纷或债权债务问题第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在相同条件下，乙方享有优先租赁权如乙方未在租赁期届满前提出续租申请，本合同自动终止，双方互不承担违约责任第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为

（1）每个月支付一次，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付；

（2）支付方式为（如银行转账、现金支付等）

（3）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据租金标准在租赁期内不得单方面上调，除非经双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金及其它费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不含利息乙方承担租赁期间产生的以下费用

（1）房屋租金；

（2）水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费等；

（3）物业管理费或公共设施维护费（如有）；

（4）其它与该房屋使用相关的费用第2页共5页甲方负责承担该房屋的费用（如房屋税、房屋维修费等）若租赁期间费用超出乙方支付范围，双方应另行协商解决第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于完好状态甲方有权对该房屋进行定期检查，确保房屋的安全与完好若发现乙方存在违约行为或不当使用行为，甲方有权要求乙方限期改正甲方不得无正当理由提前收回该房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并承担给乙方造成的损失乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修，确需装修的，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规乙方不得将该房屋转租、转借或用于违法活动乙方应保持该房屋及周围环境的整洁，不得堆放垃圾或从事其他影响邻居生活的行为租赁期间，若甲方出售该房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任第七条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写佰拾元整），并退还乙方已支付的押金及未使用的租金乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失任何一方因违约行为导致对方通过法律途径主张权利的，违约方应承担对方为此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望这份合同范文符合你的要求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。