拱北租房合同整理

拱北租房合同整理合同编号本合同由以下双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经友好协商达成如下协议第一条合同主体出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系方式联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系方式联系地址第二条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于拱北地区，具体地址为的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋类型（如住宅、商铺等）建筑面积平方米房屋用途（如居住、办公等）房屋权属甲方拥有房屋权利（如所有权、使用权等），并承诺对该房屋拥有出租权第三条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方若未通知则视为放弃续租或续签权利第四条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写元）支付方式租金每个月支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金及费用押金为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金退还合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方其他费用租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的相关费用，包括但不限于物业管理费元/月水费电费燃气费有线电视费用网络费用第2页共5页具体费用标准以相关收费标准为准，由乙方自行承担第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋及其附属设施的完整性，符合安全使用标准甲方应按时提供房屋及相关设施，不得无故中途收回房屋甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行非法活动乙方应遵守物业管理规定，保持租赁房屋内外的整洁第七条房屋使用租赁房屋仅限乙方使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期使用乙方应合理使用房屋内的设施设备，如出现损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内从事违法活动第八条维修与责任租赁房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，费用由甲方自理第3页共5页在租赁期间，若房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助配合维修工作因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担第九条合同变更与解除在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或相关费用超过日的；利用租赁房屋进行违法活动的；转租、转借租赁房屋的；损坏房屋及设施且拒不维修或赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的租赁房屋不符合约定条件的；无正当理由收回房屋的第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决若双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。