拱墅区租房合同律师

拱墅区租房合同律师拱墅区房屋租赁合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系地址联系电话电子邮箱承租人（乙方）身份证号联系地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于拱墅区路号幢单元室的房屋出租给乙方事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市拱墅区路号，具体位置为幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/办公），乙方承租该房屋用于（居住/办公）甲方保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出续租申请，双方在协商一致后可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）房屋租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收款账户信息为开户银行账户名称账号第四条押金条款乙方需支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并妥善保管房屋及附属设施、按时缴纳相关费用等租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋维修责任第2页共5页租赁期间，甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，如有损坏应立即通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方不承担责任，但应积极协助乙方解决相关问题第六条房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人信息乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险品或从事有噪音、异味等可能影响邻居正常生活的活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用甲方有权在租赁期间进入房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方第七条其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、电视收视费等各项费用，并按相关缴费单据按时缴纳物业管理费由方承担，具体金额为每月人民币元（大写）其他费用如有发生，双方另行协商解决第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页如一方违反本合同约定条款，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任租赁期间，如因政府规划、城市建设和不可抗力等因素导致房屋灭失或无法继续使用，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取滞纳金，标准为每日%乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人信息的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失乙方在租赁期间内擅自退租的，需按月租金的%向甲方支付违约金，已付押金不予退还如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力双方签字或盖章前，均应仔细阅读本合同内容，确认无误后再行签署第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。