拱墅租房求租房合同模板

拱墅租房求租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在杭州市拱墅区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方愿意将位于杭州市拱墅区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于杭州市拱墅区路号室，产权证明文件编号为，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），室内装修情况为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，本合同到期后，如乙方继续承租该房屋，需在合同第1页共4页到期前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付日期为乙方应于约定日期前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为甲方应向乙方提供合法的收款凭证，包括但不限于收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于个工作日内全额退还押金若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应责任甲方应按时将房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持房屋及附属设施的完好甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方负责该房屋的公共部分（如电梯、消防设施等）的维修与维护第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行危险行为若因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，若需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方应遵守小区（大厦）的管理规定，维护公共秩序第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担属于房屋主体结构或公共设施的维修，由甲方负责，费用由甲方承担若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳房屋租赁tax（如有）由承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；c.乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同第3页共4页a.甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；b.甲方无故收回房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，需向对方支付违约金，违约金为元或租金的%（以约定较高者为准）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日签订地点杭州市拱墅区第4页共4页。