拿下租房合同

拿下租房合同房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还若乙方有意续租，需在租赁期满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金已包含费用（如物业费、）如乙方要求甲方提供其他服务，费用由双方另行协商确定租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号如遇特殊情况无法按时支付，需提前与甲方协商一致，否则视为违约第四条押金为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）押金支付时间为本合同签订当日，支付方式与租金相同租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权在租赁期满后收回房屋，有权对房屋的使用情况进行监督检查甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定甲方应对房屋的安全、结构进行必要的维护和修缮，确保房屋的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或改变房屋用途乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动乙方在租赁期间应自行负责水、电、气、供暖、物业等费用，并按相关管理部门的规定缴纳第六条合同的续签与终止租赁期满后，若双方均无意续签，则本合同自然终止若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，甲方在收到通知后一个月内退还押金，但乙方需按约定支付已使用期间的租金及其他费用若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大第3页共4页写），若违约金不足以弥补损失，违约方需另行赔偿乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金并承担产生的损失乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金并承担损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效本合同正文条款已全文阅读，甲乙双方确认无任何异议甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。