拿了合同租房合同

拿了合同租房合同合同编号房屋租赁合同签订地点签订日期甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（房屋类型，如公寓、商铺、住宅等），建筑面积为平方米，产权证号为第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的租金为每月人民币元整（￥）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金乙方支付租金的账户信息如下开户行账户名称账号乙方首次支付租金应于签订本合同后日内支付，之后按上述方式支付第四条押金乙方需支付押金人民币元整（￥），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金的退还租赁期满且乙方无任何违约行为、结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的所有权或使用权甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权在乙方违约时收回房屋甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合理使用房屋及其附属设施第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构乙方应合理使用房屋，避免造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿第六条其他费用租赁期间，水、电、燃气、物业、上网等费用由（甲方/乙方）承担乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳需承担相关责任第七条房屋修缮责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并协助维修�dummy第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方需提前解除合同的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订解除协议，押金按约定退还如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担责任第九条违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还第3页共4页未经甲方同意，乙方擅自装修或改变房屋结构，需承担恢复原状的费用因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应赔偿乙方相应损失第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十二条合同签署甲方（签字）日期乙方（签字）日期注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况调整签订前，建议双方仔细阅读并协商一致本合同需双方签字盖章后生效第4页共4页。