拿着租房合同

拿着租房合同正文第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址第二条租赁房屋甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的详细信息如下房屋地址；房屋面积平方米；房屋用途住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元整（￥）租金支付方式（现金/银行转账等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定的银行账户第1页共4页开户银行；账户名称；账号甲方应提供合法的租金收据或发票第五条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同的各项义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及配套设施，不得擅自改变房屋的结构和用途如需进行装修或增添设施，应事先征得甲方书面同意乙方应承担租赁期间内对该房屋及配套设施的日常维护责任，及时修复因使用不当造成的损坏甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可出租状态，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及其他应付款项有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保其符合约定用途有义务按约定提供该房屋及相关设施，并确保其处于可正常使用状态乙方权利与义务有权按约定使用该房屋及相关设施有义务按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠第2页共4页有义务维护该房屋及配套设施的完好，不得随意损坏或改变其用途第八条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，本合同自动终止租赁期届满；甲乙双方协商一致解除合同；该房屋因不可抗力导致无法继续使用任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿给对方造成的损失第九条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，计算方式为每日租金的%乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及配套设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除合同甲方未按约定提供房屋或配套设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十二条合同附件第3页共4页房屋平面图；设施设备清单；其他相关文件第十三条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注合同附件应随本合同签署后一并签署，并作为本合同的组成部分第4页共4页。