拿租房合同转学

拿租房合同转学本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址鉴于乙方因个人原因需提前解除本租赁合同并转学，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁及转学相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋信息甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋基本情况如下房屋所有权证号建筑面积平方米结构设施设备（详见附件《房屋设施设备清单》）第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年月日至年月日乙方因转学需提前解除合同的，双方可协商一致解除本合同，具体解除时间以本合同第三条约定为准第三条转学及合同解除乙方因转学需提前解除本合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并提供相关转学证明材料（如转学通知书、学校证明等）甲方收到通知后，应在一个合理的时间内进行核实经甲方核实确认后，双方同意解除本合同，乙方无需继续履行原租赁合同约定的剩余期限在解除合同后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，并退还乙方已支付的押金及剩余租金（如有）具体退还方式及金额详见本合同第五条第四条租金及押金乙方同意向甲方支付房屋租金，标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年），支付时间为乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行相关义务押金将在本合同解除且无违约情况下予以退还，具体退换方式详见第五条乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，由乙方自行承担，甲方不承担任何费用第五条费用结算第2页共5页在合同解除后，乙方应结清所有已产生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并在办理房屋交接手续时一并结清甲方应在乙方结清所有费用并办理房屋交接手续后日内，将押金及剩余租金退还乙方，利息按照中国人民银行同期存款利率计算如有特殊情况，甲方可与乙方协商延期退还第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在房屋内从事违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，不得拖欠在合同解除后，乙方应将该房屋及设施设备完好无损地交还甲方，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第七条转学及新承租方乙方在转学后，可自行寻找合适的承租方（以下简称“新承租方”），并就租赁事宜与新承租方达成一致甲方不得拒绝新承租方的承租要求，但新承租方需符合甲方的承租条件新承租方与甲方签订租赁合同后，乙方应配合办理相关房屋交接手续，并签署《房屋交接确认书》乙方应确保新承租方已了解并同意本合同中关于房屋使用、费用承担等相关条款第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议第3页共5页在合同解除后，本合同的其他条款仍然具有法律效力，双方仍需履行相关义务第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任违约金为人民币元（大写元整），或按照实际损失赔偿如因甲方原因导致合同无法解除或新承租方无法承租，甲方应承担相应的违约责任如因乙方原因导致合同无法解除，乙方应承担相应的违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效第十二条合同签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋设施设备清单转学证明材料其他相关证明文件第4页共5页注本合同为规范版本，具体条款可根据实际情况进行调整，建议在签署前咨询专业律师第5页共5页。