挂号租房合同

挂号租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为（房屋/商铺等）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业等）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条标的物甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米房屋现状详见附件，甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式-银行转账至甲方指定账户；-现金支付，甲方应提供收据甲方不得随意提高租金，若因市场变化需调整租金，需双方协商一致并签订补充协议第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方履行本合同义务押金退还租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证无权利瑕疵甲方应提供房屋租赁备案所需的所有材料，协助乙方办理备案手续甲方应对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得干扰乙方的正常使用乙方权利义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方乙方不得擅自改变房屋结构或对其进行扩建、改建乙方不得将房屋转租、转借或改变用途第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担房屋租赁税由甲方承担，其他税费由法律规定承担方承担第七条续租租赁期满，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权续租应重新签订书面合同第八条合同解除双方协商一致，可解除本合同若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿租赁期满自动终止，双方未续签视为不再续租第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按%的标准支付违约金一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方遭受的损失未经甲方同意，乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件房屋平面图及现状照片房屋附属设施清单甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注请确保所有信息填写完整，尤其是涉及金额和日期的部分签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款，如有疑问可咨询专业律师办理房屋租赁备案时，需携带本合同及其他相关材料第4页共4页。