挂名租房合同

挂名租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租人）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方希望租用该房屋作为居住或办公用途，双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋地址

1.2房屋产权证明

1.3房屋面积平方米

1.4房屋用途（居住/办公）

1.5房屋现状（描述房屋的基本情况，如是否为精装、简装或毛坯）第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期限届满后希望继续租用该房屋，双方应另行签订书面协议，否则视为乙方放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付每月人民币元（大写）作为租赁房屋的租金

3.2租金支付方式（a）按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户开户行账户名称账号（b）其他支付方式

3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五（

0.5%）第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金的退还（a）在租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方第2页共5页（b）若甲方因乙方的违约行为扣除了押金，乙方应于押金扣除后的日内补足押金至人民币元第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务（a）甲方应按时向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态（b）甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其处于良好状态，但需提前日通知乙方（c）甲方不得无故干涉乙方的正常生活或工作，不得违反相关法律法规

5.2乙方的权利与义务（a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠（b）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途（c）乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给他人，否则视为违约（d）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何非法活动（e）乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖、电话、网络等费用，并承担相关费用第六条房屋使用及维修

6.1租赁房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担

6.2若租赁房屋因正常使用发生损坏，甲方应协助乙方联系维修单位进行维修，费用由乙方承担第3页共5页

6.3若租赁房屋因甲方提供的设施设备存在缺陷导致损坏，甲方应承担相应维修费用第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方

7.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的押金，要求乙方赔偿造成的损失第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失（a）拖欠租金或其他费用超过日的；（b）擅自改变租赁房屋结构或用途的；（c）将租赁房屋转租、转借或以其他形式转让的；（d）利用租赁房屋从事illegal活动的

8.3若甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失（a）未按时交付租赁房屋的；（b）未履行维修义务导致乙方无法正常使用的；（c）违反相关法律法规的第九条违约责任

9.1若任一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

9.2若因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整，并经双方协商一致后签订第5页共5页。