按租房合同交营业税对吗

按租房合同交营业税对吗租房合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁及有关事宜协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的产权证编号为

1.2乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）甲方银行账户信息如下开户银行，账户名称，账号

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金标准，租金标准的调整需双方协商一致并签订书面补充协议第四条双方责任与义务

4.1甲方责任

4.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在权属纠纷

4.

1.2甲方应按约定将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无正当理由提前收回房屋

4.2乙方责任

4.

2.1乙方应按约支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住第2页共4页

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条费用承担

5.1租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、cable TV等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳

5.2该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，相关维修费用由乙方承担

5.3该房屋的税费问题

5.

3.1根据相关法律法规，甲方出租房屋应缴纳房产税及其他相关税费，具体费用由甲方承担

5.

3.2如双方对税费承担有其他约定，应以书面形式明确，并作为本合同的补充条款第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同或对本合同内容进行变更

6.2如有下列情形之一，甲乙双方可以协商解除合同

6.

2.1该房屋因城市规划、政府建设需要被依法征用或拆迁的

6.

2.2该房屋因不可抗力导致无法继续使用的

6.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方有严重违约行为，且在收到书面通知后日内未予以改正的第七条违约责任

7.1乙方未按约支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失第3页共4页

7.2乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于一个月租金的违约金

7.3甲方无故提前收回房屋或违反本合同约定的其他义务的，需向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方的损失第八条通知与送达

8.1本合同履行过程中，甲乙双方的所有通知均以书面形式送达对方通知送达地址为本合同中记载的联系地址，以特快专递或电子邮件形式送达

8.2任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前日以书面形式通知对方，否则视为未变更第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注以上内容为合同范本，根据实际情况调整，请在签订前务必咨询专业律师并确认相关内容的合法性第4页共4页。