换房东租房合同有用吗

换房东租房合同有用吗合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米

1.2房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变房屋用途第1页共4页

1.3房屋权属情况甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金等），甲方收款账户信息如下户名银行账号开户银行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供房屋的现状说明及相关证明文件

4.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活或工作第2页共4页

4.

1.3甲方应按时提供房屋相关费用的分割单据（如水费、电费、燃气费、物业费等），并协助乙方办理相关费用的过户手续

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿

4.

2.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

4.

2.3乙方应合理使用房屋内的水、电、气等设施，避免浪费第五条押金及相关费用

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

5.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前日以书面形式通知对方

6.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除合同第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页

7.2甲方如因房屋权属问题或第三方主张权利导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注意事项本合同为模板，具体条款可根据实际情况调整签订合请仔细阅读并确保所有信息填写完整若涉及公司租赁，请加盖公司公章并提供相关资质证明若需律师审核或公证，请咨询专业法律人士第4页共4页。