捶桌子租房合同

捶桌子租房合同本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租人）姓名性别身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）姓名性别身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其合法所有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于（以下简称“租赁物”），具体位置为市区路号室，建筑面积为平方米

1.2租赁物用途为（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计个月

2.2本合同期满后，如双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付%的违约金第四条其他费用

4.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物产生的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，费用标准以相关管理部门或单位的规定为准

4.2甲方应向乙方提供租赁物的初始费用清单，包括但不限于水表、电表、燃气表的初始读数等，双方签字确认后作为结算依据第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证其出租的租赁物系其合法所有，并享有完整的处分权，无权利瑕疵

5.2甲方应提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续第2页共5页

5.3在租赁期间，甲方不得将租赁物抵押、质押或出售，如因甲方原因导致租赁物被查封、拍卖或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任

5.4甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁开始前完成必要的维修和检查，确保租赁物的安全性和可用性第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变用途，不得在租赁物内从事违法活动

6.4乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得在租赁物内外乱贴乱画、随意堆放垃圾或从事其他有损租赁物外观的行为

6.5乙方应遵守物业管理规定，处理好与相邻关系第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如因租赁物的维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提前通知乙方

7.2乙方发现租赁物有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用或无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，累计超过天的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁物的；

（4）乙方在租赁物内从事违法活动的

8.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供虚假信息的；

（2）甲方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的；

（3）甲方擅自提高租金或在租赁期间内增加不合理费用的第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部实际损失

9.2乙方逾期支付租金或相关费用的，除支付违约金外，还应按日支付%的滞纳金，直到租金及相关费用付清为止第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范文本，具体条款内容应根据实际情况协商确定，建议在签订合同前咨询专业法律顾问第5页共5页。