捷信租房合同

捷信租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话承租方（乙方）身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋已取得相关权属证明，甲方对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金租金支付至甲方指定账户第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完整无损的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，双方共同对房屋及附属设施进行查验，签署《房屋交接单》房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并提供相关设施的使用说明第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权要求乙方合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途负责房屋及其附属设施的维修，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任第2页共5页乙方权利与义务有权按合同约定使用房屋及附属设施，并享有独立的使用权有义务按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋第七条费用分担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、telecommunications费用等由乙方承担房屋的物业费、维修费、保险费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条房屋及附属设施的维修房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第九条合同的转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用如经甲方书面同意，乙方转租房屋的，甲方有权收取相应的管理费，并对转租人行为承担连带责任第十条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）未履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）房屋存在重大安全隐患，危及乙方安全的第3页共5页乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）未按约定支付租金达日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构的；

（3）擅自转租、转借房屋或允许他人使用的；

（4）利用房屋进行非法活动的第十一条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同解除的，违约方应按月租金的%向对方支付违约金乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金乙方擅自改变房屋用途或结构的，甲方有权要求恢复原状，并由乙方承担相关费用第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日见证方（如有）见证人身份证号码签署日期年月日第5页共5页。