捷克租房合同

捷克租房合同本合同由以下双方于年月日在捷克市签订甲方（出租方）地址邮编联系电话电子邮箱乙方（承租方）地址邮编联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将位于捷克市的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据捷克共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的租赁物为位于捷克市区的（具体地址），以下简称“租赁物”租赁物的具体情况如下房屋类型（如公寓、别墅、联排别墅等）房间数量间使用面积平方米物业状况（如良好、一般、需维修等）第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方同意，本合同可续签，具体续签事宜应提前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金每月租金为捷克克朗（CZK）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金支付方式乙方应通过方式支付租金，具体为（如银行转账、现金支付等）晚期费用如乙方未按期支付租金，应支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方应支付押金捷克克朗（CZK）作为履行合同的担保押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性及使用权，确保乙方在租赁期限内合法使用租赁物甲方应对租赁物的结构安全负责，及时处理租赁物的主体结构或设备的重大缺陷或损坏第2页共4页甲方有权进入租赁物进行必要的检查和维护，但应提前日通知乙方，且不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应对租赁物及设施的合理使用负责，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品或从事任何违法行为第六条维修责任租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担租赁物的重大维修（如屋顶维修、外墙维修等）由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条费用分担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担租赁物的房屋税、土地税等由甲方承担第八条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方如经甲方书面同意，乙方转租租赁物的，应与第三方签订转租合同，并将合同副本交甲方备案第九条合同终止提前终止如双方协商一致同意提前终止合同，应签订书面协议，并结清所有费用第3页共4页单方终止如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失租赁期届满后，双方如不再续签合同，本合同自动终止第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约，违约方应赔偿造成的损失如因乙方原因导致租赁物损坏或灭失，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。