授权签租房合同

授权签租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体包括甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（大写元整），租金按支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金乙方应支付给甲方的租金应通过银行转账、支付宝、微信或其他双方约定的方式支付，甲方指定的收款账户为，开户行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付第五条甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及相关费用，并有权对乙方的房屋使用情况进行监督甲方应保证该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定第六条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用该房屋，并按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或添加其他固定设施乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动第七条费用承担房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业费等费用，由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金并支付相应的违约金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金作为违约金第九条违约责任甲方未能按合同约定履行其义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应赔偿乙方造成的损失乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未履行期间的租金及押金不予退还第3页共4页租赁期间，若乙方违反国家法律法规或物业管理规定，导致甲方或其他第三方遭受损失，乙方应承担全部责任第十条合同的续签与终止租赁期满后，若双方未签订续租合同，乙方应在租赁期满之日起日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施完整无损地交还甲方合同终止时，双方应办理房屋交接手续，并结清所有费用第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署地点本合同在市区签订甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实准确如涉及专业法律问题，建议咨询专业律师第4页共4页。