掉过坑租房合同

掉过坑租房合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号，建筑面积为平方米

1.2乙方承租该房屋之用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共4页

1.3房屋内已有设施及家具状况（如无特别说明，则视为现状交付）第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年月日至年月日，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定账户为银行，账户名称，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为租金总额的%

3.4租赁期间，如遇政府政策性调整或市场租金变动，双方应协商一致后另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3任何情况下，甲方不得将押金挪作租金或其他用途第2页共4页第五条房屋维修及费用

5.1租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担

5.2乙方在使用过程中如发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

5.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.4租赁期间，乙方不得擅自拆除、改建或改变房屋结构，否则甲方有权要求恢复原状，并承担相应费用第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方按约定使用房屋

6.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋所有权的完整性

6.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他不合理费用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权按约定使用房屋，按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应爱护房屋及设施，合理使用，避免造成损坏

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同第3页共4页

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方拖欠租金达日以上

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋

7.

2.3乙方利用房屋从事违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用

7.

3.2甲方违反约定提高租金或增加不合理费用第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）

8.2因违约方的过错导致守约方产生其他损失的，违约方应承担相应赔偿责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，如无需要可删除或补充相关条款第4页共4页。