排查租房合同

排查租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方为合法产权人，愿意将自有房产出租给乙方使用；乙方同意承租甲方提供的房产为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房产位于（详细地址），以下简称“租赁物”租赁物包括但不限于（如房屋、地下室、车库等）

1.2甲方承诺租赁物权属清晰，无权利瑕疵，具备合法出租条件第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式每月日前，乙方以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户/地点甲方账户信息户名，开户银行，账号

3.3甲方如变更收款方式，应提前日书面通知乙方第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方需保证租赁物符合约定用途，且具备正常的居住/使用条件

5.

1.2甲方有权对租赁物进行查验，确保其合理使用第2页共5页

5.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回租赁物，除非本合同另有约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，不得用于非法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应爱护租赁物，合理使用，如有损坏应及时修复或承担相应费用

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途第六条租赁物的维修与费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护由方负责，费用由方承担

6.2因房屋主体结构出现重大问题需维修的，由甲方负责，费用由甲方承担

6.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致

7.2经协商一致变更或解除合同的，双方应签订书面补充协议第八条违约责任

8.1甲方违约责任甲方提前收回租赁物或违反约定导致乙方无法使用租赁物的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金第3页共5页

8.2乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、改变用途或损坏租赁物的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需赔偿相应损失

8.3任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条通知

9.1双方联系方式以本合同所列为准如需变更，应在变更后日内书面通知对方

9.2任何通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等，送达地址以合同为准对方签收或确认视为送达第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签字日期年月日附租赁物平面图/照片（如有的话）其他相关附件第5页共5页。