探索莫斯科租房合同

探索莫斯科租房合同本合同由以下双方于年月日在莫斯科市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方合法拥有位于莫斯科市区（区/州）街道（街/胡同）号楼单元室的房产，并同意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并按约定支付租金及相关费用双方在平等、自愿的基础上，根据俄罗斯联邦相关法律法规，达成如下协议第一条房产描述甲方出租的房产位于莫斯科市区（区/州）街道（街/胡同）号楼单元室，建筑面积为平方米该房产的产权证明文件如下房产现状详见交接清单，双方签字确认第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议第三条租金及支付方式每月租金为（币种俄罗斯卢布/欧元/美元）元整第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方收款账户信息如下乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付需按日支付逾期部分的%作为违约金第四条押金乙方需支付押金（币种俄罗斯卢布/欧元/美元）元整押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房产，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期内损坏房产或相关设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房产的合法性，拥有完整的出租权利甲方应提供房产相关文件，配合乙方办理入住手续甲方有权监督乙方的履约情况，包括但不限于租金支付、房产使用等在租赁期内，甲方不得随意提高租金，如需调整应在租赁期开始前日通知乙方，并经双方协商一致乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房产及相关设施，不得擅自改变房产结构或用途乙方应遵守当地法律法规，不得利用承租房产从事非法活动第2页共4页乙方需保持房产及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第六条房产使用条款租赁期内，乙方仅限（家庭/个人/公司）使用该房产，未经甲方书面同意，不得将房产转租、转借或改变用途乙方应按时支付房产使用过程中产生的水、电、燃气、供暖等费用，费用标准以当地相关部门规定为准乙方应保持房产内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或废弃物乙方不得在房产内从事扰民活动或违反当地居民公约的行为第七条合同终止租赁期内，如发生以下情况之一，合同自动终止甲方因故需收回房产，但应提前日书面通知乙方；乙方因故需提前退租，但应提前日书面通知甲方；双方协商一致同意解除合同合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离房产，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，需按日支付逾期部分的%作为违约金超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自转租、转借房产或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页若甲方在租赁期内擅自提高租金或提前收回房产（除本合同另有规定外），乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向莫斯科市有管辖权的法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。