接触租房合同

接触租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方合法拥有一处房屋，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守相关法律法规及合同约定双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第二条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（province）（city）（area），具体地址为该房屋建筑面积为平方米，产权证号为（如有）房屋现状为（已装修/未装修），包含（列明房屋内主要设施或物品，如家具、家电等）如甲方在出租时已明确说明房屋存在瑕疵或需维修之处，应在本合同中予以说明第1页共5页该房屋的产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他第三人主张权利的情形第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议如无续租协议，本合同自动终止第四条租金及押金

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度）支付，首期租金应于年月日前支付至甲方指定账户

4.2押金乙方应支付押金人民币元整（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满且双方无争议后，甲方应将押金全额退还乙方

4.3支付方式乙方应通过（银行转账/现金）方式支付租金和押金，支付时间不得逾期如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务保证出租房屋的合法性及完整性，无权属纠纷；在租赁期间，不得无故提高租金或改变租赁条件；在接到乙方维修请求后，应及时修复房屋及其附属设施；有权监督乙方合理使用房屋，但不得无故进入乙方承租的房屋；第2页共5页有权收取租金及其他约定费用

5.2乙方权利义务按时足额支付租金及押金；合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿；不得擅自改变房屋结构或用途；不得转租、转借房屋或允许他人长期居住；依法缴纳与房屋使用相关的税费；租赁期满后及时腾退房屋，并结清相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、网络费等由方承担

6.2房屋的维修费用由方承担（如因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担）

6.3房屋的税费由方承担

6.4如本合同未明确约定的费用，双方应协商确定第七条转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期使用

7.2如甲方同意转租，转租收益归甲方所有，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限

7.3本合同期内，甲方不得将房屋出售、抵押或其他方式处分，如需处分，应提前日书面通知乙方第八条合同续租与终止

8.1租赁期满后，双方协商一致可续签合同第3页共5页

8.2如一方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并承担相应违约责任

8.3租赁期满或合同终止后，乙方应如期腾退房屋，不得以任何理由拖延逾期腾退，甲方有权收取占用费用，并有权采取相应措施第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约

9.2若乙方逾期支付租金或押金达日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3若乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿修复费用及其他损失

9.4若甲方因房屋权利瑕疵导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收租金并赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，附件内容包括（如房屋平面图、设施清单等）

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同第5页共5页。