控告租房合同

控告租房合同合同编号本控告租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的上述房产，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业）第二条租赁期限第1页共5页双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（a）乙方应于每月日前以银行转账、现金等方式向甲方支付当月租金（b）甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金支付时间租赁期内，租金按月支付，乙方需按时足额支付，不得以任何理由拖延租赁期的第一个月租金，乙方应于本合同签订之日起日内支付第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满，乙方未发生任何违约行为且房屋状况完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页如乙方在租赁期间有任何违约行为或导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷，且有权出租该房屋

5.2甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在entregu时向乙方提供房屋的现状说明

5.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合法使用房屋，不得进行任何违法活动

5.4甲方应按时提供房屋维修服务，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用

5.6乙方应按时支付租金及utilities费用，不得拖延或欠付

5.7乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动

5.8乙方应维护房屋的清洁与完好，不得损坏房屋内设施或物品承租方若有损坏或丢失，需负责修复或赔偿第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担房屋的实际使用费用，包括但不限于水、电、煤气、暖气、宽带、物业费等

6.2房屋的维修费用如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；因房屋本身质量问题的维修费用，由甲方承担第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2如乙方在租赁期间内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3如甲方因特殊原因需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3乙方在租赁期间内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任

8.4甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字人日期年月日乙方（签字/盖章）签字人日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。