提供大连租房合同

提供大连租房合同本合同由以下双方于年月日在大连市签订甲方（出租人），身份证号码，联系方式，地址乙方（承租人），身份证号码，联系方式，地址鉴于甲方拥有位于大连市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议第一部分租赁房屋的基本信息房屋地址及权属租赁房屋位于大连市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，产权人为甲方房屋用途乙方承租该房屋仅用于（如居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二部分租赁期限租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租第1页共5页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，另行签订租赁合同第三部分租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为开户行，账户名，账号租金支付时间租赁期限开始前，乙方需支付首期租金人民币元（大写元整）之后的租金按月支付，乙方不得以任何理由拖欠租金延迟支付的违约金乙方如未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四部分押金押金数额乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金的使用第2页共5页租赁期届满或合同终止后，乙方无违约行为且房屋及设施完好的，甲方可全额退还押金（不计利息）如有违约或房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五部分房屋使用规定房屋使用的义务乙方应合理使用租赁房屋及房屋内的设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备如需装修或改变房屋结构，应提前书面通知甲方并取得书面同意房屋维护乙方应定期对房屋进行维护，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方并协助修复因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担公共设施的使用乙方应遵守所在小区或楼宇的管理规定，合理使用公共设施，不得影响其他住户的正常生活安全责任乙方应遵守国家及地方的消防、安全等相关法律法规，合理使用水、电、气等设施，避免发生安全事故第六部分费用承担租赁期间费用租赁期间，乙方承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用物业费用物业管理费用由方承担，甲方负责协助乙方办理相关手续第3页共5页第七部分合同的变更与解除合同的变更本合同项下的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议合同的解除-在租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金-如甲方提前收回房屋，除退还乙方已支付的剩余租金及押金外，还需支付相当于个月租金的违约金第八部分违约责任乙方违约责任-乙方未能按时支付租金或违反本合同任何条款的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及造成的损失-乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金甲方违约责任-甲方未能按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第九部分房屋的交还房屋的交还租赁期届满或合同终止后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好的状态交还甲方，不得逾期占用否则，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期间的费用房屋附属设施的交还第4页共5页乙方交还房屋时，应保证房屋及附属设施处于正常使用状态如有损坏，维修费用由乙方承担第十部分争议解决争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一部分其他条款合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日希望这份合同范文能满足你的需求，祝你顺利完成！第5页共5页。