提供租房合同

提供租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为坐落的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方因居住需要，经与甲方友好协商，双方达成如下协议第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋已装修并具备正常居住条件，甲方已向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜第1页共5页需另行签订书面协议如双方未就续租达成一致，甲方有权收回租赁房屋第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他）租金支付账户信息如下开户行账户名称账号如遇法定节假日，支付日期顺延乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金甲方有权自应付租金中先行抵扣违约金，剩余部分仍需按期支付第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，如乙方未违反本合同约定，且结清所有应付费用，甲方应于日内全额退还押金，押金不计利息第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时向乙方提供房屋钥匙和相关设施的操作说明甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，发现乙方违反合同约定或不当使用房屋时，甲方有权要求乙方改正或提前终止合同甲方不得在租赁期限内提高租金，但因市场因素或政策变动导致的租金调整除外，双方需另行协商一致第2页共5页乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖延或拒付乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、垃圾处理费及其他相关费用第六条房屋使用与维护乙方应保持租赁房屋及设施的完好状态，因乙方使用不当导致的损坏应由乙方负责修复或赔偿房屋的日常维护和修缮由甲方负责，如房屋或设施需要维修，甲方应履行维修义务因维修需要对乙方的正常生活造成影响的，甲方应尽量减少影响，并提前通知乙方乙方不得擅自对租赁房屋进行装修或改变原有结构，因乙方原因导致的装修损失由乙方承担租赁房屋的水、电、燃气、通讯、网络等设施由乙方自行管理使用，相关费用由乙方承担第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、取暖、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用物业管理费由方承担，费用标准为每月人民币元第3页共5页租赁期间的垃圾处理费、房屋保险费等其他费用，由方承担第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋甲方擅自提高租金或改变其他合同条款甲方提供的租赁房屋不符合合同约定乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按期支付租金超过日乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租租赁房屋乙方利用租赁房屋进行违法活动合同解除后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并结清所有费用甲方应退还乙方已支付的押金（扣除应付费用后）及剩余租金第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同中的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。