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文本内容:
提前租房写合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码联系电话住址乙方（承租方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方同意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，且乙方希望提前租用该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明文件如下（注明文件名称及编号）该房屋为室厅卫，具体情况详见附件《房屋平面图》第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2本合同为提前租房合同，乙方需在合同签订后日内支付首期租金及相关费用，以确保甲方能够及时安排房屋交付第三条租金及支付方式第1页共5页
3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写_元）租金包含以下费用（如物业服务费、垃圾处理费、电梯费等，如不包含则需明确说明）
3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金
4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等
4.2合同期满且双方无争议后，甲方应将押金无息退还乙方，除非乙方在租赁期间有违约行为第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》
5.2房屋交付时，甲方应提供如下钥匙（数量及开启范围），并办理相关交接手续第六条租赁期间的权利与义务
6.1甲方的权利
6.
1.1有权按时收取租金及其他应收费用第2页共5页
6.
1.2有权对房屋进行合法的检查和维修，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响
6.
1.3有权在租赁期届满后收回房屋，除非双方另有约定
6.2甲方的义务
6.
2.1保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态
6.
2.2在租赁期间内不得随意提高租金，除非市场租金变动幅度超过%且提前日书面通知乙方
6.3乙方的权利
6.
3.1有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施
6.
3.2有权要求甲方在房屋出现故障时及时进行维修，但需提前通知甲方并提供必要的协助
6.
3.3有权在租赁期届满后继续承租，同等条件下享有优先租赁权
6.4乙方的义务
6.
4.1按时支付租金及相关费用，不得拖欠
6.
4.2保证房屋及附属设施的合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿
6.
4.3遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用
6.
4.4不得在房屋内从事任何违法行为，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动第七条合同的提前解除
7.1双方协商一致，可以提前解除合同
7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第3页共5页
7.
2.1乙方未按约定支付租金超过日；
7.
2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；
7.
2.3乙方擅自转租、转借房屋；
7.
2.4乙方利用房屋从事违法行为；
7.
2.5乙方违反物业管理规定，且未能在甲方指定时间内改正
7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金
7.
3.1甲方未按约定时间交付房屋超过日；
7.
3.2甲方提供的房屋不符合合同约定的条件；
7.
3.3甲方未经乙方同意，擅自提高租金；
7.
3.4甲方违反物业管理规定，且未能在乙方指定时间内改正
7.4违约金为元（大写元）或月租金的%，以较高者为准第八条合同的终止与解除
8.1租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止
8.2因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还
8.3政府征地拆迁、房屋被查封或其他不可归咎于双方的原因导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金退还第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋平面图房屋交付确认书其他相关文件第5页共5页。
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