提前租房合同

提前租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系方式住址承租人（乙方）姓名身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将其拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括，具体详见附件《房屋附属设施清单》第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则乙方有权拒绝支付变更后的账户逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期限内，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第2页共5页租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及其附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证所出租的房屋为其合法所有，并有权出租甲方应按本合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住甲方负责房屋及其附属设施的大修缮，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或告知甲方因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行非法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如甲方违约，需向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣除押金作为违约金第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失如乙方在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋附属设施清单》《房屋现状照片》第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。