提前租房退租合同

提前租房退租合同本合同由以下双方于年月日在省市通过友好协商，就提前终止房屋租赁关系及相关事宜达成一致，并签订本合同甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为该房屋的合法承租人，双方于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，租期自年月日起至年月日止现因（具体原因），经双方协商一致，同意提前终止该租赁关系，并就相关事宜达成如下协议第一条合同解除与生效时间

1.1双方同意自本合同签订之日起，解除原合同中尚未履行的部分，提前终止租赁关系

1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止第二条租赁费用结算第1页共3页

2.1乙方应结清截至本合同签订之日的所有租金及相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等），具体金额如下已支付租金人民币元（大写）；应缴未缴租金人民币元（大写）；其他费用人民币元（大写）

2.2甲方已收取的押金，除用于抵扣上述费用外，剩余部分应在本合同签订后个工作日内退还乙方，具体金额为人民币元（大写）

2.3若乙方未结清上述费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方应于收到通知后日内补足，否则甲方有权采取法律手段追偿第三条房屋状态确认

3.1乙方应在本合同签订之日起日内将承租房屋及其附属设施、物品（见附件一）完好无损地交还甲方，不得拆除任何固定设施或损坏房屋结构

3.2甲方应在接收房屋后对房屋状态进行检查，若发现设施、设备或房屋主体存在问题，双方应协商确定修复责任及费用，责任方需在日内完成修复或支付修复费用

3.3若乙方未按约定时间交还房屋或未完成上述义务，甲方有权扣除乙方押金，并要求乙方支付违约金第四条违约责任第2页共3页

4.1任何一方未按本合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写）

4.2若违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等合理费用第五条其他条款

5.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力第六条双方签字确认甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一房屋附属设施及物品清单备注本合同仅为合同范文，实际使用时请根据具体情况补充完善，并建议双方在签订前咨询专业律师，确保合同内容符合法律法规及双方实际需求第3页共3页。