提前签租房合同

提前签租房合同租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）身份证号码住址联系电话乙方（承租方）身份证号码住址联系电话鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该房屋，双方兹经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的现状为（ঠিক例如毛坯/简装/精装）甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的权利第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应当在收到申请后日内予以书面答复，若甲方同意，则双方可签订续租合同本合同期满后，若双方未续签合同，乙方应于租赁期届满之日腾退该房屋，并将该房屋完好无损地交还甲方第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度/年）支付乙方应当在每（月/季度/年）的第一个日向甲方支付当期租金，甲方应开具租金收据或发票租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方银行账户信息为租金标准在租赁期限内保持不变若因市场行情变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还乙方若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿第五条甲乙双方的权利义务

5.1甲方的权利义务第2页共5页甲方应保证该房屋的合法性及可出租性，并在租赁期间保持该房屋的合法状态甲方应负责该房屋及其附属设施的维修和保养，因自然老化或非乙方原因导致的损坏，甲方应及时修复甲方不得在租赁期间内将该房屋出租或出售，否则视为违约甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，亦不得利用该房屋进行任何损害甲方或其他第三方合法权益的行为乙方不得擅自将该房屋转租、转借、转让或允许他人使用，否则视为违约第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、有线电视等费用由乙方承担租赁期间，物业管理费、房屋维修费等由（甲方/乙方）承担其他费用的承担由双方另行约定第七条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同第3页共5页若甲方或乙方未履行本合同项下义务，且在收到对方通知后日内未予以改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已履行部分的租金及相关费用双方结算后互不追究责任第八条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于租金损失、维修费用、中介费用、诉讼费用等乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，产生的费用由乙方承担乙方转租、转借、转让或允许他人使用该房屋的，甲方有权解除本合同，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。