提前解除租房合同流程

提前解除租房合同流程本协议书由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）名称（或姓名）身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租人）名称（或姓名）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，房屋地址为，建筑面积平方米现甲乙双方就提前解除原合同的事宜，经友好协商，达成如下协议第一条提前解除合同的条件

1.1根据原合同的约定，双方同意在以下条件下提前解除原合同

1.

1.1双方协商一致，同意提前终止原合同；

1.

1.2乙方因个人原因（如工作调动、家庭原因等）无法继续履行原合同；

1.

1.3甲方因房屋产权变更或其他不可抗力因素需提前收回房屋；第1页共5页

1.

1.4其他双方约定的提前解除合同的情形

1.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，原合同自本协议签署之日起视为解除第二条协议解除的具体事项

2.1合同解除时间本协议签署之日即为原合同解除之日，即年月日

2.2租金及费用结算

2.

2.1乙方已支付的租金、押金及其他费用，双方应根据原合同的约定进行结算，多退少补

2.

2.2未缴纳的费用（如物业费、水电费、燃气费等），乙方应于本协议签署之日起日内结清

2.

2.3押金退还在乙方结清所有费用并归还房屋后，甲方向乙方退还押金，不计利息

2.3房屋及物品交接

2.

3.1乙方应于本协议签署之日起日内vacatethe premises，并将房屋及原合同约定的附属设施、设备、钥匙等完好无损地移交给甲方，双方签署《房屋交接确认书》

2.

3.2乙方在居住期间对房屋或设施造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

2.4原合同权利义务终止自本协议签署之日起，原合同约定的双方权利义务终止，双方不再履行原合同的任何条款第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应按时退还乙方的押金（不计利息），并结清应退费用；第2页共5页

3.

1.2甲方有权在乙方违约或未按本协议履行义务时，采取相应的法律措施

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按时结清所有应付费用，并完好交还房屋及设施设备；

3.

2.2乙方有权在结清费用并归还房屋后，要求甲方退还押金；

3.

2.3乙方不得在本协议签署后继续占用房屋，否则应承担相应的法律责任第四条违约责任

4.1乙方违约责任

4.

1.1乙方未按时结清租金或其他费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金；

4.

1.2乙方未按约定时间vacate thepremises或未完好交还房屋的，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方赔偿造成的损失；

4.

1.3乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

4.2甲方违约责任

4.

2.1甲方未按时退还押金或结清应退费用的，每逾期一日，应按未退金额的%支付违约金；

4.

2.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，且双方未能协商解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失第五条争议解决第3页共5页

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

5.2本协议约定的争议解决条款，不影响双方在原合同中约定的争议解决方式的效力第六条其他条款

6.1本协议签署后，双方应严格履行，不得擅自变更或解除本协议如需变更，应经双方协商一致，并签署书面补充协议

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力

6.3本协议一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力

6.4本协议的附件包括（如适用）《房屋租赁合同》（原合同）《房屋交接确认书》其他相关文件甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日附协议签署注意事项本协议内容应根据实际情况补充完整，确保双方权益明确第4页共5页双方在签署前应仔细阅读并确认无误，避免因疏忽导致争议如需公证，可向当地公证机构申请如有其他特殊条款，可在补充协议中明确约定希望以上合同范文能满足您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。