揭阳租房合同需要

揭阳租房合同需要揭阳市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方合法拥有的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋用途为居住/商业/办公等，符合相关法律法规关于房屋租赁的规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币（大写）元整（￥元）支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算租金支付方式（银行转账/现金/支票等），甲方账户信息第四条押金乙方需支付押金人民币（大写）元整（￥元），用于保障乙方履行本合同义务押金在租赁期满且乙方无违约行为后，由甲方全额退还乙方（不计利息）若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条房屋的使用与维修甲方向乙方提供房屋时，已确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担如乙方因使用不当或故意损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得利用房屋进行任何违法行为第2页共4页第六条水电费及其他费用租赁期间，乙方应按时支付水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等与房屋使用相关的费用物业管理费由（甲方/乙方）支付，标准为每月人民币（大写）元整（￥元）逾期支付上述费用的，乙方应承担相应的滞纳金，滞纳金按每日‰计算第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以对本合同内容进行变更变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效任何一方不得单方面解除本合同，除非因不可抗力导致合同无法履行乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失逾期支付租金或相关费用超过日的；擅自改变房屋结构或用途的；利用房屋进行违法活动的；转租房屋或未经甲方书面同意改变房屋使用性质的第八条合同续租与终止乙方如需续租，应于合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订续租合同租赁期满或合同解除后，乙方应按时将房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权采取相应措施，由此造成的损失由乙方承担第3页共4页第九条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失甲方未能按时交付房屋的，每逾期一日，需按日支付乙方违约金人民币（大写）元整（￥元）乙方未能按时支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按日支付甲方违约金人民币（大写）元整（￥元）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。