搜房网济南租房合同

搜房网济南租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在济南市签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方是位于济南市区路号的房产（以下简称该房产）的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房产位于济南市区路号，具体房号为，户型为，建筑面积为平方米

1.2该房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房产，双方应另行协商并签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在租赁期满后日内退还乙方，孳息不计第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房产状况，并签署《房屋交接清单》第2页共5页

5.2交付时，乙方有权对该房产的现状进行核实，若发现与合同约定不符之处，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.甲方应确保该房产的合法性，保证乙方在租赁期间内合法使用该房产b.甲方应按时提供该房产，并保证其完好无损c.甲方有权在租赁期满后收回该房产，但应提前日书面通知乙方

6.2乙方的权利与义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期b.乙方应合理使用该房产及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿c.乙方不得将该房产转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋结构或装修d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、取暖费等相关费用第七条房屋的维修与维护

7.1租赁期间，甲方应负责该房产及其附属设施的维修，费用由甲方承担若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

7.2乙方应合理使用该房产及附属设施，如有损坏应及时通知甲方，若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担第八条合同的变更与解除第3页共5页

8.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2若甲方因特殊原因需提前收回该房产，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，租金按实际使用时间计算

8.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，提前收回该房产或逾期交付，应向乙方支付相当于个月租金的违约金

9.2若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

9.3若乙方擅自转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，押金不予退还第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页本合同签订地点济南市区路号请根据实际情况填写空白处，确保合同内容完整、合法、有效第5页共5页。