搜房网租房合同范文

搜房网租房合同范文房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经平等、自愿协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称该房屋），具体地址为

1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.3该房屋的现有装修、附属设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》，该清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续承租，应于期满前日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及其它费用

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

4.2乙方承租期间产生的水、电、燃气、电信、网络、供暖、物业等费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准以相关收费部门规定为准第2页共5页

4.3该房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋符合安全使用要求

5.

1.2甲方应按照约定按时交付该房屋及附属设施，并保证交付时房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方应按照约定及时履行维修义务，确保该房屋及其附属设施处于良好状态

5.

1.4未经乙方同意，甲方不得在租赁期间内对该房屋进行改造、转租或出售

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变供暖方式，应征得甲方同意并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应保持该房屋及附属设施的清洁、完整，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

5.

2.5乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同第六条房屋的交付与收回第3页共5页

6.1甲方向乙方交付该房屋时，应交付该房屋的钥匙及相关设施的使用权，并签署《房屋交付确认书》

6.2乙方退租时，应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应承担的费用第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

7.

2.3乙方未经甲方同意转租或转借该房屋；

7.

2.4乙方利用该房屋从事违法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定按时交付该房屋；

7.

3.2甲方违反约定擅自改变房屋用途或转租该房屋；

7.

3.3甲方违反约定提高租金或降低服务标准

7.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，甲方应在日内退还乙方已支付的押金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且不退还押金第4页共5页

8.3乙方擅自转租、转借该房屋或未经甲方同意改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金，造成损失的，乙方应予赔偿

8.4乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿损失甲方有权从押金中抵扣，押金不足以抵扣的，乙方仍需赔偿

8.5任何一方因违约行为导致对方通过法律途径实现权利的，违约方应承担所有相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决

9.1因本合同的履行发生争议的，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。