搜狐租房合同

搜狐租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名证件类型证件号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名证件类型证件号码联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，产权证号为，房屋建筑面积为平方米该房屋的户型为，包括以下设施甲方保证该房屋权属清晰，无权利瑕玼，且有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方均同意在同等条件下优先续约如需续租，乙方应提前日书面通知甲方，协商一致后签订书面补充协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式（现金/银行转账）银行转账信息如下收款人名称开户银行银行账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金%向甲方支付违约金第四条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用交付时双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》房屋交付前，甲方应结清该房屋之前的物业服务费、电费、水费、燃气费等费用第五条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按时收取租金及押金第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施甲方不得无故收回房屋，如需出售或抵押该房屋，应至少提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权乙方权利义务乙方应按期支付租金及其他相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动乙方应按时交还房屋，若需续租则应与甲方协商并签订书面协议第六条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第七条费用承担租赁期间，乙方承担以下费用水费、电费、燃气费、暖气费等能源费用物业服务费、垃圾处理费电视收视费、网络宽带费等乙方使用所产生的费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因房屋所有权变更或其他不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付提前解约违约金人民币元（大写）第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均为违约行为，需承担相应的违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金及赔偿损失甲方无故提前收回房屋或乙方擅自转租、Alter房源信息的，违约方需支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效本合同附件包括但不限于《房屋交付确认书》、《房屋附属设施清单》等，均为本合同不可分割的组成部分第十二条签署第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件甲方身份证复印件乙方身份证复印件注本合同仅为示例，具体条款需根据实际情况和当地法律法规调整建议在签订合同前咨询专业律师以确保合法权益第5页共5页。