搜索租房合同

搜索租房合同本合同由以下双方于年月日在市（县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，产权证号为（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），房屋结构为（框架/砖混等）附件一为该房屋的平面图，附件二为该房屋的产权证明文件第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）若按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名，开户银行，账户号码若按季度支付，乙方应于每季度首月日前支付本季度租金若按年支付，乙方应于本合同签订后日内支付全年租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等租赁期届满，双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条租赁期间费用第2页共5页乙方需自行承担因使用该房屋所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处置费等甲方负责该房屋的供暖、供电、供水等基础设施的维修，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，未经甲方书面同意，不得转租、转借或分租该房屋乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，不得拖欠或拒付甲方应定期对该房屋进行检查，及时处理房屋及其附属设施的维修事项，以保障乙方的正常使用乙方不得在该房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里关系第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按年租金的%向乙方支付违约金若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付自退租之日起至租赁期届满之日的租金作为违约金如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金第3页共5页乙方擅自转租、转借或分租该房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并有权要求乙方赔偿造成的损失乙方利用该房屋从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权要求甲方履行维修义务，若甲方在合理期限内仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，双方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋平面图附件二房屋产权证明文件附件三物业管理服务协议第4页共5页附件四其他约定事项（如有）第5页共5页。