搞定租房合同

搞定租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该房屋，双方经平等协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号/幢室，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的面积为平方米，具体情况详见附件《房屋状况说明书》

1.3租赁物的产权证编号为第二条租赁期限第1页共4页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方均有权选择是否续租若续租，双方应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金/支付宝等）

3.2租金应于每月日前支付，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付%的滞纳金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3甲方不得将押金挪作他用，若甲方违反本条款，乙方有权要求退还押金并赔偿损失第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权证明等文件

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用功能，并在接到乙方通知后及时处理房屋及设施设备的维修问题第2页共4页

5.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备

5.

2.2乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得擅自对租赁物进行装修或改造

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签字确认

6.2租赁期满后，乙方应按原状将租赁物返还甲方，经甲方验收合格后，双方签字确认第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金，没收押金

7.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条其他约定

8.1租赁期间，若租赁物需进行装修，双方应另行签订书面协议第3页共4页

8.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.3本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效及其他

9.1本合同自签订之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同的签订地为（城市/地区）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋所有权证》复印件《押金收据》注请根据实际情况填写具体信息，并确保双方签字或盖章第4页共4页。