搬家礼物租房合同

搬家礼物租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方作为居住用途；乙方因搬家需要，希望承租上述租赁房屋，以作为其临时或长期居住之用双方经过友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于，具体地址为，房屋面积为平方米（以不动产权证为准）第1页共5页

1.2租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺租赁房屋在租赁期间内不会因任何第三方主张权利而导致乙方的使用权受阻第二条租赁用途

2.1乙方承租租赁房屋的用途为（如居住）未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途，且不得在租赁房屋内从事任何违法活动第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，如双方均无书面异议，本合同将自动续租个月续租期间的租金标准及其它条款将另行协商确定第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为

4.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证第2页共5页

5.2押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定的银行账户（同上）

5.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方需承担租赁房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等所有相关费用

6.2物业管理费由甲方代收，乙方应按时支付第七条房屋的使用与维护

7.1乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如因乙方的使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

7.2乙方不得在租赁房屋内安装、使用任何危险物品或进行任何可能对房屋造成损害的行为

7.3甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋处于可正常使用状态如乙方发现房屋或设施存在隐患，应及时通知甲方并配合进行维修第八条双方的权利和义务第八条甲方的权利和义务

8.1甲方有权监督乙方是否按合同约定使用租赁房屋，并收取租金及其他费用

8.2甲方应保证租赁房屋的合法性及乙方的使用权不受侵犯

8.3甲方不得在租赁期间随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议第八条乙方的权利和义务第3页共5页

8.1乙方有权在租赁房屋内合法使用房屋及设施，并按合同约定要求甲方提供必要的协助

8.2乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠

8.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需变动，应提前日以书面形式通知甲方并取得书面同意第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，如双方协商一致，可签订书面补充协议变更或解除本合同

9.2任何一方因不可抗力原因无法继续履行合同的，应及时通知对方，协商解决

9.3乙方如有以下行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租

（1）未按期支付租金或押金超过日的；

（2）利用租赁房屋进行违法活动的；

（3）未经甲方书面同意，擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期（注请填写具体信息，如地址、金额等，并由双方签字确认）第5页共5页。