搬家租房合同

搬家租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋坐落位置为（以下简称“该房屋”）该房屋为室厅卫厨的（商品房/二手房/其他性质），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，国有土地使用证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方均可协商续租，但需在合同期满前第1页共5页日以书面形式通知对方若未在前述期限内通知，则视为双方均不同意续租第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名账号若因乙方原因逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为每日元，直至乙方付清为止第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金的用途为保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施设备的完好、遵守物业管理规定等租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方向乙方无息退还押金第五条房屋交付及验收甲方应于年月日前向乙方交付该房屋及其附属设施设备，包括但不限于乙方应于接收房屋当日对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》若发现房屋或设施设备存在损坏或不符合约定的情第2页共5页况，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后日内完成修复，否则视为甲方违约第六条租赁期间的维修责任该房屋及附属设施设备的日常维护和维修由方负责，费用由方承担若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担若因房屋自然老化或甲方过错导致的维修费用，由甲方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权收取合同约定的租金及押金有权监督乙方的使用情况，确保房屋不被用于非法用途除本合同另有约定外，不得随意提高租金或提前收回房屋负责出租房屋的合法性，并提供与出租房屋相关的所有证件乙方权利与义务有权按照合同约定使用该房屋及附属设施设备有权要求甲方在合理时间内修复房屋及设施设备应按时支付租金及相关费用应爱护和维护房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏，不得用于非法用途应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、水、电、燃气等费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第3页共5页若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若乙方需要搬迁，甲方应给予适当协助若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并承担剩余租赁期内的租金第九条违约责任若甲方违约，未能按时交付房屋或违反其他约定，应向乙方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失若乙方违约，未能按时支付租金或违反其他约定，应向甲方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约，违约方需承担相应的法律责任第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，并确保填写信息真实、准确，双方签字确认后本合同生效第5页共5页。