搬迁租房合同

搬迁租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），具体地址为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为，土地使用证号为该房屋的附属设施包括但不限于（如电梯、燃气、供水、供电、供暖、卫生设施等）甲方承诺对上述设施拥有合法使用权，并保证其在出租时的完整性和可使用性第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（选择一种按月支付、按季度支付、按半年支付、一次性支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其设施的完好押金不计利息押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋及其设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣留押金，不足部分乙方应补足第五条房屋使用及维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、供暖、物业、电话、网络等费用，并保留相关票据以备查验乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担甲方应定期检查房屋及设施的状况，如发现损坏应及时通知乙方修复甲方不得在未通知乙方的情况下擅自进入房屋，除非存在紧急情况双方应共同维护房屋安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得从事违法活动第六条费用承担房屋租赁期间，因房屋本身或其附属设施产生的维修费用，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外因乙方使用不当导致的维修费用或更换费用，由乙方承担物业费用、水电燃气费用等，由乙方承担双方另有约定的，从其约定第七条合同解除双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方将房屋转租、转借或用于非法用途；乙方在房屋内从事违法活动第3页共5页有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；甲方违反本合同约定，影响乙方的合法权益第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的损失本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋及设施清单房屋状况设施设备第4页共5页家具家电其他物品甲方确认乙方确认日期年月日第5页共5页。