携尔租房合同

携尔租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方），身份证号码，地址，联系电话乙方（承租方），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方拥有坐落于（城市/县）的房屋（以下简称该房屋），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋坐落及基本情况该房屋位于市区/县路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，签订续租协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金第1页共4页甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同的义务押金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并履行正常的维修义务甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订补充协议甲方有权进入该房屋检查房屋状况，但需提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用，并妥善使用该房屋及附属设施设备第2页共4页乙方不得将该房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借或改变房屋结构乙方应合理使用水、电、燃气等设施设备，避免浪费，且需承担相关费用乙方应保持该房屋及附属设施设备的清洁和完好，不得在房屋内进行损害房屋结构或设施设备的行为第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担房屋的物业费、供暖费、维修费等由方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a.乙方未按约定支付租金或拖欠租金超过日的b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的c.乙方利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的d.乙方损坏该房屋或附属设施设备，且拒不修复或赔偿的甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的b.甲方无正当理由提前收回该房屋的第九条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，双方各执一份，具有同等法律效力双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况填写，并经双方协商一致确认第4页共4页。