支付宝租房合同有效吗吗

支付宝租房合同有效吗吗合同编号甲方（出租人）身份证号码联系方式住址乙方（承租人）身份证号码联系方式住址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方同意通过支付宝平台签订本合同根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋用途为，建筑面积为平方米房屋权属证书编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金为每月人民币元（大写），支付方式为支付宝转账乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条房屋交付及押金甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署《房屋交付确认书》乙方应支付押金人民币元（大写），用于保障房屋及其设施的完好租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方甲方应确保出租房屋合法性，符合法律法规及消防、安全等要求甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋大修缮的责任乙方乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途第六条合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力第2页共4页本合同履行过程中，双方应遵守诚实信用原则，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任第七条违约责任甲方违约若甲方提前收回房屋或违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应退还押金并赔偿乙方造成的损失乙方违约若乙方擅自改变房屋用途、转租或拖欠租金的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附注本合同仅为合同范文，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业律师审核支付宝作为支付工具，其支付记录可作为合同履行的辅助证明，但不等同于合同本身如需证明合同效力，建议结合其他书面文件使用第3页共4页通过支付宝平台签订的租房合同，其法律效力取决于合同内容是否符合法律法规，并由双方签字确认如无违反法律规定的情形，支付宝租房合同具有法律效力第4页共4页。