改名租房合同

改名租房合同合同编号出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，地址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，地址签订日期年月日根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方基本信息

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋

1.2该房屋位于市区路号，具体房号为

1.3甲乙双方在签订本合已共同核对并确认该房屋的状态及附属设施设备，均无异议第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期届满前日，乙方如需续租，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面答复，逾期视为甲方同意续租第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写元）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户开户银行，账户名称，账号

3.4未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由拖欠租金，否则需按日支付违约金，违约金为拖欠金额的千分之一第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元整（大写元），作为履行本合同的担保

4.2在租赁期间，若乙方未发生任何违约行为，且在退租时交还房屋及附属设施设备，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋或附属设施设备，则押金可用于抵扣相应损失，不足部分由乙方另行赔偿第五条房屋的修缮责任

5.1承租期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担

5.2如乙方因使用不当导致房屋或附属设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或承担相应的维修费用

5.3若房屋出现较大损坏或需要专业修缮，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决第六条房屋的使用与管理第2页共4页

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

6.2乙方如需对房屋进行装修或添加设施，应事先书面征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任

6.3乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前日书面通知对方

7.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并没收押金

（1）拖欠租金逾期日以上；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）未按时支付维修费用或拒绝履行维护义务

7.3若甲方因自身原因需收回房屋，则应提前日书面通知乙方，解除合同并退还押金，双方互不追究责任第八条违约责任

8.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，金额为人民币元整（大写元）

8.2若因违约导致诉讼，违约方需承担所有诉讼费用及律师费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，则向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字），日期年月日乙方（签字），日期年月日以上合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并建议在签订前咨询专业律师或房地产经纪人以确保合法性及权益保护第4页共4页。