改造地板租房合同

改造地板租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码地址乙方（承租方）姓名身份证号码地址鉴于甲方作为房屋产权人，拥有位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方作为承租人，拟承租该房屋用于居住或经营，并需对该房屋内的地板进行改造根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就该房屋租赁及相关改造事项达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号幢单元室

1.2该房屋的产权证明如下（此处填写产权证明文件名称）

1.3该房屋的现状第1页共6页

1.4该房屋的内部现有设施第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥.00），按（月/季/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每（月/季/半年/年）的日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金第四条改造条款

4.1改造范围乙方承租后，对该房屋的地板进行改造，具体内容包括但不限于（如更换地板材料、铺设地暖、添加防水层等）

4.2改造费用改造费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为人民币元整第2页共6页（￥.00）若改造过程中因设计变更或新增项目导致费用增加的，由（甲方/乙方）承担增加部分

4.3改造期限改造工作应在本合同签订后日内完成，具体时间安排为开工日期年月日竣工日期年月日

4.4工程质量要求

（1）改造后的地板需符合相关建筑标准和安全规范；

（2）材料选用需符合环保要求；

（3）施工过程需符合规范操作流程

4.5验收

（1）改造完成后，双方应在日内共同对该房屋的地板进行验收；

（2）验收标准为（如无明显瑕疵、符合环保标准、达到预期效果等）；

（3）若验收不合格，乙方需在日内进行整改，整改费用由（甲方/乙方）承担；

（4）若因改造质量问题导致房屋出现结构性损坏或安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）有权监督乙方的改造行为，确保改造符合法律法规及安全标准；第3页共6页

（2）在改造过程中，若发现乙方的改造行为可能危及房屋结构或安全，有权要求乙方立即停止并改正；

（3）改造完成后，配合乙方进行验收，并在验收合格后交付房屋；

（4）不得干涉乙方的正常居住或经营活动；

（5）承担房屋主体结构的维修责任

5.2乙方权利与义务

（1）有权在改造完成后使用该房屋；

（2）负责改造过程中的安全管理，确保改造行为不危及房屋及他人财产安全；

（3）负责改造后的日常维护，确保房屋地板的质量；

（4）按合同约定支付租金及相关费用；

（5）不得擅自改变房屋的主体结构或进行非法建筑；

（6）改造完成后，若因乙方使用不当导致地板损坏，乙方应负责修复或承担相关费用第六条违约责任

6.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定提供该房屋或干扰乙方正常使用，导致乙方无法正常居住或经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；

（2）若甲方在改造验收过程中无正当理由拒绝验收的，每逾期一日，甲方需向乙方支付合同总租金的%作为违约金

6.2乙方违约责任第4页共6页

（1）若乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠缴租金及相关费用，并按合同总租金的%支付违约金；

（2）若乙方未按合同约定完成改造或验收不合格的，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同总租金的%作为违约金；

（3）若乙方在改造过程中损坏房屋主体结构或进行非法建筑的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失；

（4）若乙方擅自转租该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算第八条争议解决

8.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页日期年月日注本文为合同范文，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业法律人士第6页共6页。