政和租房合同审查

政和租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议出租人（以下简称“甲方”）地址身份证号码/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）地址身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并承诺按本合同约定支付租金及相关费用为此，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋的基本情况第一条房屋基本情况该房屋位于省市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第一条房屋权属状况该房屋所有权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在权属争议，并保证其出租行为不违反国家法律法规及政策规定第1页共5页第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第一条租金标准乙方应按月向甲方支付租金，标准为人民币元整（￥.00），该租金标准已包含费用，不包含费用第一条租金支付方式租金支付方式为，即乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户账户名称为，开户银行为，账号为甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及返还第一条押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥.00）作为押金第一条押金使用押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等费用租赁期结束且乙方结清所有费用，房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的维修与养护第一条甲方责任第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于安全、可用状态，并在租赁期间及时修复由自然损耗或甲方原因导致的损坏，费用由甲方承担第一条乙方责任乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，发现损坏应立即通知甲方，并配合维修如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担第六条房屋的使用第一条乙方承诺乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租或转借他人，不得存放危险物品，不得从事扰民活动第一条甲方承诺甲方应按合同约定提供该房屋，并在租赁期间不得擅自收回或提高租金，不得干扰乙方的正常生活和工作第七条变更与解除第一条合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议第一条合同解除经双方协商一致，可解除本合同解除时，双方应结清相关费用，返还押金如甲方无正当理由提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失如乙方无正当理由提前退租，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第3页共5页第八条违约责任第一条甲方违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋或造成损失，应承担相应赔偿责任第一条乙方违约责任如乙方违反本合同约定，如拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第一条通知双方在履行本合同过程中所发出的书面通知，应以亲自送达、邮寄或传真方式发出，以送达日期为有效日期第一条送达地址双方确认送达地址为甲方乙方第一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋附属设施设备清单以上清单经双方清点确认无误，作为本合同的附件，具有同等法律效力注本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第5页共5页。