政府 租房合同

政府租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将依法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为（如办公、居住等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方可协商续签租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.

1.2甲方负责租赁房屋的维修和保养，因甲方未及时维修或保养导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任第2页共5页

4.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条款，除非双方另有书面约定

4.

1.4甲方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

4.

2.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他商业用途，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于经营活动

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用

4.

2.5乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁房屋内饲养宠物，不得在租赁房屋外乱搭乱建第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征用等）导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

5.

3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

5.

3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；

5.

3.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的；

5.

3.4乙方违反物业管理规定，造成严重后果的第3页共5页

5.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

5.

4.1甲方未按约定交付租赁房屋，逾期超过日的；

5.

4.2甲方提供的租赁房屋不符合约定的使用条件的；

5.

4.3甲方无正当理由干涉乙方正常使用的第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）

6.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等）第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。